https://www.kolie-immobilier.com/biens/549c8c0a-4afb-4b7a-ae7a-c71f9fc03836 https://img.youtube.com/vi/AJQuzkWeqgY/hqdefault.jpg Visite vidéo — À VENDRE – 06 Parcelles Collées (3 000 m²) à Loulé‑Nord, N’Zérékoré – À 100 m du Goudron ! <h1><span style="color: rgb(0, 25, 51);"><b>06 Parcelles collées Ultra‑Stratégiques à Loulé‑Nord (3 000 m²) – À 100 m du Goudron , N'zérékoré</b></span></h1><div><span style="color: rgb(0, 25, 51);"><b><br></b></span></div><h1><span style="color: rgb(0, 25, 51); font-family: Georgia, serif;"><b>KOLIÉ IMMOBILIER SA </b>met sur le marché une opportunité foncière exceptionnelle, réservée aux investisseurs capables de reconnaître un actif à forte croissance avant les autres.</span></h1><div><br></div><div>Ces 6 parcelles collées, situées à Loulé‑Nord, N’zérékoré, à seulement 100 mètres du goudron, constituent l’un des meilleurs placements fonciers disponibles actuellement dans la zone.</div><div><br></div><div><b>Pourquoi cette offre est un “no‑brainer” pour investisseurs ?</b></div><div><br></div><div>✔️ Proximité immédiate du goudron = valeur x2 à x4 dans les prochaines années </div><div>✔️ Zone en expansion rapide: urbanisation, projets privés, demande locative croissante  </div><div>✔️ Terrain plat = zéro coût de préparation  </div><div>✔️ Vente en bloc = contrôle total du site + optimisation du rendement  </div><div>✔️ Position stratégique pour projets à haute rentabilité</div><div><br></div><div>👉<b> C’est exactement le type d’actif que les investisseurs avisés achètent avant l’explosion des prix.</b></div><div><br></div><div>📍 Emplacement à fort effet de levier</div><div><br></div><div>Situé à 100 m de la route nationale bitumée (axe N’zérékoré – Kpaya):</div><div><br></div><div>✔️ Visibilité commerciale exceptionnelle  </div><div>✔️ Accessibilité parfaite toute l’année  </div><div>✔️ Zone en mutation → plus‑value rapide et durable </div><div>✔️ Environnement idéal pour projets structurants</div><div><br></div><div>👉 Un foncier proche du goudron ne reste jamais longtemps sur le marché.</div><div><br></div><div><span style="color: rgb(0, 25, 51);"><b>Caractéristiques du domaine</b></span></div><div><br></div><div>06 parcelles collées – Vente en bloc https://youtu.be/AJQuzkWeqgY 2026-04-26